1997〜2007年築, 専有面積57.39㎡〜77.39㎡の平均販売価格
東京都
114.0万円/㎡
前年比+27.1%
墨田区
100.2万円/㎡
前年比+1.4%
クレストフォルム錦糸町親水公園
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
2002年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 67.39㎡の場合
相場
7,100万円
105.4万円/㎡
5,060
6,420
7,780
9,140
AI査定結果
推定相場価格
7,100万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,420万円〜7,780万円
95.3万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
クレストフォルム錦糸町親水公園
7,480万円（111.0万円/㎡）/ 11階 / 67.39㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 7,480万円 | 111.0万円 | 11階 | 67.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/19 | 5,600万円 | 88.7万円 | 7階 | 63.14㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/02/14 | 5,780万円 | 91.5万円 | 7階 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/10/29 | 5,900万円 | 93.4万円 | 7階 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/05/01 | 5,600万円 | 83.1万円 | 5階 | 67.39㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2020/09/03 | 5,980万円 | 74.7万円 | 10階 | 80.06㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.71万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | クレストフォルム錦糸町親水公園 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,480万円 | 111.0万円 | 67.39㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/15 | グランジャード 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,299万円 | 123.6万円 | 59.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/11 | アスコットパーク錦糸町プレミオ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,480万円 | 98.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | ランドステージ錦糸町2 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,299万円 | 123.6万円 | 59.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | デ・リード錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/29 | プレジャーガーデン錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,800万円 | 85.5万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 14戸 | SRC |
| 2024/05/25 | カツパレス 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,190万円 | 104.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | フェアロージェ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,780万円 | 87.4万円 | 66.14㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/02 | ライオンズシティ錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ錦糸町リベディア 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,580万円 | 124.1万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/05 | レクセルマンション錦糸町 墨田区緑三丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,180万円 | 103.1万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ライオンズプラザ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 5,580万円 | 91.4万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、墨田区では1.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション曳舟第2
東京都墨田区八広五丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 7分
1998年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
ファミール向島桜橋
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 9分
2001年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
曳舟西ビューハイツ
東京都墨田区京島一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 1分
1980年築 / 11階建 / 213戸 / SRC造
ソライエ・プレミアムテラス
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 8分
2014年築 / 7階建 / 336戸 / RC造
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 10分
2000年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
日東コーポ言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
1980年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
ジェイパーク八広
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 3分
2005年築 / 11階建 / 123戸 / RC造
東向島サニーホームズ
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 3分
1973年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
モアステージ隅田
東京都墨田区墨田三丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1987年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
イニシア墨田
東京都墨田区墨田一丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 4分
2017年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
菊川サニーハイツ
東京都墨田区菊川二丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
エクレール向島
東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 10分
1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
ヴェラハイツ隅田公園
東京都墨田区向島一丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 4分
1988年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
グレース錦糸町シティフロント
東京都墨田区錦糸一丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 6分
2014年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
両国ダイヤハイツ
東京都墨田区両国二丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 3分
1975年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造